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旅游規劃

規劃分為:主要指總體規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃三類內容,以及以此衍生出的專項規劃、概念性規劃等產品。不同性質的規劃是項目前期不同階段中實施意圖的理性安排,也是對接政府相關部門的標準性文件。

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旅游產業發展總體規劃

旅游產業發展規劃是某個特定區域為發展旅游產業,對所屬旅游資源和旅游地的開發、利用、保護進行全面規劃和總體部署,確定旅游業的發展總方向,各種建設項目在一定地域范圍內的布局,以保證旅游業各部門的協調發展。

概念性規劃

概念性規劃指介于發展規劃和建設規劃之間的策略性文件,它較少受現實條件的約束,而比較傾向于勾勒在最佳狀態下能達到的理想藍圖。概念性規劃強調思路的創新性、前瞻性和指導性。概念性規劃是我們建議對于前期旅游開發最有探索價值的規劃文件。

旅游景區開發總體規劃

旅游景區開發總體規劃的核心是致力于有效地組織各種資源為旅游者創造某種特殊的體驗,對適合旅游者觀光、休閑、度假的旅游產品進行統籌規劃,其重點在于準確定位下的思路創新,并在此基礎上形成某種人文理念的塑造。

控制性詳細規劃

以總體規劃或分區規劃為依據,確定建設地區的土地使用性質、使用強度等控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃,作為城市開發管理的依據,并指導修建性詳細規劃的編制。

修建性詳細規劃

是以總體規劃、分區規劃或控制性詳細規劃為依據,制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規劃設計。直接對建設項目做出具體的安排和規劃設計,并為下一層次建筑、園林和市政工程設計提供依據,用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工。

專項規劃

在總體規劃的指導下,針對某個重點領域或環節,展開、深入或具體化的專題文件,在旅游專項規劃中,更多的是指面向某個細分領域,例如紅色旅游、養老旅游、宗教旅游、特種旅游等,形成指導特定領域發展的專題研究。

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