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老撾?瑯勃拉邦國際旅游度假區 達觀西國家森林公園開發策劃

[2013-06-04]

一、項目背景

      老撾受傳統殖民影響,以歐美游客為主,瑯勃拉邦是老撾最為著名的國際旅游目的地。近年來隨著昆曼大通道的開通,中國游客日益增多。在此背景下,北京望天樹景觀規劃設計有限公司受瑯勃拉邦省旅游廳委托,編制《瑯勃拉邦國際旅游度假區達觀西國家森林公園開發策劃》。

二、區位交通

      該項目位于老撾人民民主共和國瑯勃拉邦省,距東南亞著名的國際旅游目的地城市瑯勃拉邦古城20km,可進入性較強,項目總面積32km2。

瑯勃拉邦項目區位

三、資源現狀

      達觀西國家森林公園隸屬于老撾·瑯勃拉邦國際旅游度假區項目擁有著名的達觀西瀑布群與熱帶原始雨林等自然資源,周邊規劃配套規劃有一流的“老撾國家體育運動基地和濱江國際度假酒店群”。

瑯勃拉邦國際旅游度假區項目資源現狀

四、項目優勢

     1、瑯勃拉邦作為著名的國際旅游目的地,匯聚了大量高品質的歐美游客,為項目開發提供了巨大的潛在客源市場。

      2、 擁有熱帶雨林、河流、瀑布、山野、大象等豐富的資源組合,且達觀西瀑布在區域內有一定的知名度,周邊休閑度假設施規劃配套齊全,具備打造國際休閑度假品牌的基本條件。

      3、 區域內東西合璧的建筑景觀;星羅棋布的宗教寺廟;安靜祥和的村寨田園;多元和諧的生活方式為項目的打造提供了豐富的文化內涵支撐。

4、 與現有古城城市休閑品牌形成差異化互補,減少了同質化的競爭。

五、項目難點

      1、景區僅依托瀑布資源進行了初級開發,缺乏相關配套設施,除了簡單的觀光和自發的登山活動外,無任何其他旅游產品。

      2、國際游客對自然類景區的需求與國內游客有所不同,如何能夠兼顧?

      3、在現有觀光旅游的基礎上,需要延伸開發高品質的休閑度假類產品,與瑯勃拉邦古城互動發展。

六、發展思路

       在建設綜合型國際旅游目的地的總體目標下,依托優質的熱帶原始雨林資源和山地地形,發展以“國際山地森林運動、鄉村休閑度假”為核心業態的瑯勃拉邦旅游新區,重點發展精品酒店、濱水游樂、山地運動等集群式項目。

1、依托現有資源、開發針對客源市場的核心吸引物。

     瑯勃拉邦匯聚了世界各地的游客,其中以歐美游客居多,主要游覽方式是在瑯勃拉邦古城休閑度假及在周邊進行自發的戶外運動,如登山、自行車、漂流等。

     如何利用現有資源與瑯勃拉邦古城形成互補且符合歐美游客的旅游體系?應站在國際化的高度來開拓瑯勃拉邦旅游的新空間:整合現有熱帶雨林、河流、瀑布、山野、洞穴、大象等多類型自然資源,打造針對歐美游客的核心吸引物——國際山地運動產品體系。

2、延伸與國際山地運動配套的休閑度假產業集群。

     硬件設施符合國際標準:以國際標準為出發點,提升建筑、休憩設施等硬件設施的整體水平,注重環境生態性和產品生態化。打造集餐飲、住宿、購物、體驗、娛樂功能的濱水精品客棧群、休閑商業街區(主題酒吧、咖啡館、民俗手工藝、歌舞餐廳)等業態為一體的休閑度假產業集群。

國際山地運動

軟性服務滿足國際游客需求:標識、引導系統的國際化;旅游服務人員的服務水平的國際化;

3、構建達觀西國家森林公園獨特的休閑生活方式。

       基于達觀西國家森林公園國際山地運動體系的興起,休閑度假配套設施的完善,構建“達觀西山地休閑”生活方式,形成特色品牌。

該項目于2011年在瑯勃拉邦省通過論證,2012年啟動實施。

(望天樹景觀規劃設計原創,轉載請注明出處)

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