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熱帶雨林森林旅游項目開發模式

[2015-04-04]

熱帶雨林森林旅游項目開發模式

  簡明而言,如以商業成功而論,我們經分析研究,認為在國際范圍內的熱帶雨林森林類旅游項目開發可分為三種基本開發模式,包括:

一、亞馬遜模式——國家公園/Tree House模式

  真正的原生態旅游開發模式,并沒有景區化的發展,盡量減少因建設和經營對資源造成的壓力,在保障基本的接待服務前提下,提供的是近乎“原始”的探險生活體驗。

  亞馬遜旅游由巴西政府和國際組織嚴格控制,以國家公園的公共管理為主導模式,由若干個公園和線路產品組成,鼓勵游客參與生態旅游,以換取外匯,但并沒有更多的度假設施,主要代表項目是Ariau Tower度假村。

  度假村在設計上全部駕空,因此稱為Tower,即tree house。建筑采用當地普通木材和組合件拼裝而成,不強調設計美感,客房內部除少數房間外,也較為簡單,且沒有熱水、空調、電視等,除了兩個泳池外,也并沒有更多的配套休閑項目。

  度假村的亮點之一是在雨林中的一座玻璃金字塔,用于日光浴和冥想。

  由于亞馬遜具有唯一性,且對接的是歐美高端客源,也是對生態旅游的概念訴求最高的群體(如比爾蓋茨等),因此度假村的消費價格不菲,人均住宿消費2000美元/間天起。

二、澳洲模式——生態公園/Eco Lodge模式

  澳大利亞南昆士蘭的丹特 (Daintree) 雨林地區是世界自然遺產,作為世界上最古老的雨林,也是世界遺產中為數不多的熱帶雨林項目之第一亮點。

  遵守世界遺產的國際慣例,丹特雨林并不以公園化管理為手段,無門票,但在旅游商業發展上,成功開發了Daintree Eco Lodge and Spa項目。

  Daintree Eco Lodge and Spa兼顧了生態保護性和度假舒適性,以生態建材和綠色住宿為基調,不強調度假的奢華,但通過私密、野奢的本地特色SPA成為亮點,多次被“世界頂級生態屋旅館”。

  另外,乘船進行雨林之旅也是度假村的必選產品,以此實現度假旅游與雨林旅游的結合。

  近年,在澳洲的另一處庫蘭達(Kuranda)熱帶雨林,則結合原住民文化村落的保護與開發,形成了精品級的觀光景區,深受歡迎。由于其地處山區,因此其纜車的游覽方式,加之進入景區之前的觀光火車之旅,就成為了主要的旅游吸引力。

三、東南亞模式——度假勝地/Resort模式

  東南亞地區往往將熱帶雨林作為休閑度假勝地的組成元素之一,在保護的前提下,更強調產品的組合性和度假的奢華感。

  較為成功的雨林題材度假項目如馬來西亞的Club Med、斯里蘭卡的Rainforest Edge酒店、泰國的Rain Forest Resort等。

  在開發模式上,東南亞相關項目也不盡相同,如斯里蘭卡允許企業對雨林景區整體進行開發經營,而泰國的Rain Forest Resort則處于國家公園中。但相同的是,無不以奢華的度假產品為核心吸引力,以此來組織周邊的雨林觀光探險產品,是典型的度假村Resort主導發展模式。

  以泰國Rain Forest Resort為例,其設計經營與東南亞其他類型度假村基本相同,但由于擁有雨林背景,因此形成了一定的綠色主題特色。

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